Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Paris à Palaiseau

Estimation théorique

Rue de Paris,91120 Palaiseau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,91120-Palaiseau indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.360€ et 6.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palaiseau (91477), comprenant 35923 habitants est de 14,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.480€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,11€, à 19,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.111€ et 1.972€ avec un indice de confiance de 8.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3045RUE ALEXANDRE NEREAU5114242670000€5877€
2022-09-2129BD BARA4100248509000€5090€
2020-09-1037BD BARA1629415391124500€3825€
2020-09-1560RUE DE PARIS34030192000€4800€
2020-12-1519RUE DU FORT4154840620000€4026€
2023-04-2159RUE DE PARIS48656380000€4419€
2019-07-256BD BARA6160787680000€4250€
2019-05-2822RUE ALEXANDRE NEREAU253415337000€6358€
2019-10-0742RUE VICTOR HUGO4103500478000€4641€
2021-12-157BD VIALA8186778660440€3551€
2021-01-12156RUE DE PARIS48050245000€3063€
2020-02-1139BD BARA513086595000€4577€
2022-05-2446RUE VICTOR HUGO5103320480500€4665€
2022-04-1548RUE VICTOR HUGO592552540000€5870€
2022-09-0614RUE ALEXANDRE NEREAU577283397400€5161€
2021-06-2951RUE DE PARIS36994428000€6203€
2022-08-2917RUE DENFERT ROCHEREAU8160734875500€5472€
2022-01-2748RUE DE PARIS2400125500€3138€
2020-11-107RUE DENFERT ROCHEREAU6209835870000€4163€
2022-04-223RUE ALEXANDRE NEREAU62211321102000€4986€
2023-06-277RUE DU MONT486291562000€6535€
2020-08-2549BD BARA7243803895000€3683€
2021-06-17170RUE DE PARIS6128104440000€3438€
2022-11-255SEN DE LA SAUSSAIE488463530000€6023€
2020-07-234RUE DU BELVEDERE61170263500€2252€
2021-09-1626RUE DE PARIS38035266000€3325€
2023-02-171RUE ANATOLE FRANCE488591589000€6693€
2019-12-1826RUE DE PARIS336344546100€15169€
2022-02-2158RUE ANATOLE FRANCE594303430000€4574€
2022-03-2118RUE MICHELET6801298800000€10000€
2021-07-061RUE JEANNE D ARC5109280499000€4578€
2023-05-1746RUE ANATOLE FRANCE5120515675000€5625€
2021-05-1813RUE MICHELET395217540000€5684€
2019-11-129RUE MICHELET35039207000€4140€
2023-06-289RUE MICHELET35039270000€5400€
2019-09-0921RUE MICHELET378229413467€5301€
2022-12-0587RUE MAURICE BERTEAUX579252505000€6392€
2019-05-2833RUE MICHELET61300500000€3846€
2021-07-12197RUE DE PARIS2200138000€6900€
2019-05-1742RUE ANATOLE FRANCE460371326400€5440€
2021-04-197RUE MICHELET3700237500€3393€
2023-04-285RUE MICHELET490234487000€5411€
2020-11-0977RUE MAURICE BERTEAUX474539515000€6959€
2019-08-02205RUE DE PARIS35641250000€4464€
2021-07-2366RUE MAURICE BERTEAUX378264410000€5256€
2020-12-2163RUE MAURICE BERTEAUX696257280000€2917€
2023-06-2163RUE MAURICE BERTEAUX696257541600€5642€
2022-07-1375RUE LOUISE BRUNEAU4950455000€4789€
2019-12-3037RUE GUTENBERG7135296185000€1370€
2021-06-178RUE GENERAL FERRIE25369202000€3811€
2020-09-161RUE PIERRE DE COUBERTIN4750322000€4293€
2020-07-313RUE PIERRE DE COUBERTIN5850432000€5082€
2020-06-0555RUE LOUISE BRUNEAU5146405450000€3082€
2022-06-155RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170941885000€5206€
2021-10-158SEN DES SABLONS328254282500€10089€
2022-12-197AV STALINGRAD2290160000€5517€
2023-05-232BD DIDEROT9211316809925€3839€
2019-07-053RUE JOSEPH BARA359504350000€5932€
2022-08-1017RUE JOSEPH BARA4118399589500€4996€
2021-04-1625RUE JOSEPH BARA5112250525000€4688€
2022-11-0474RUE LOUISE BRUNEAU342621323810€7710€
2020-05-055DOM DE LA BUTTE DES GRANGES5800427100€5339€
2022-06-153RUE CAMILLE DESMOULINS484472550300€6551€
2020-01-0314RUE CESAR FRANCK593359444000€4774€
2022-07-1317RUE ANTOINE BADOUR5119315604000€5076€
2022-04-213BD DIDEROT6190564790000€4158€
2021-08-2018RUE CESAR FRANCK5125561700000€5600€
2022-03-0279BD BARA4120410760000€6333€
2019-09-0360RUE LOUISE BRUNEAU373760493000€6753€
2021-06-1715RUE BLAISE PASCAL6195500710000€3641€
2021-04-21229RUE DE PARIS6130522725000€5577€
2019-06-12240RUE DE PARIS49257300000€3261€
2019-05-273VLA BLAISE PASCAL5108128415000€3843€
2021-03-2523RUE MAURICE BERTEAUX5140338520000€3714€
2023-02-1756RUE LOUISE BRUNEAU349316240000€4898€
2020-06-121RUE BLAISE PASCAL6130162417000€3208€
2021-10-294RUE MIRABEAU5160776730000€4563€
2020-07-0850RUE LOUISE BRUNEAU249436287000€5857€
2022-08-2523AV JEAN JAURES593441550000€5914€
2019-09-307CHE DE VAUHALLAN7244781630000€2582€
2020-07-2844RUE LOUISE BRUNEAU5100567680000€6800€
2022-07-2524RUE CESAR FRANCK7115422625000€5435€
2022-01-1215AV DES ALLIES486544620000€7209€
2020-10-0928RUE GEORGE SAND483493320000€3855€
2019-09-1925RUE LOUISE BRUNEAU7140521471000€3364€
2022-02-118CHE DES TERRES ROUGES6169578770200€4557€
2020-10-2329RUE LOUISE BRUNEAU483456497000€5988€
2020-10-3031RUE LOUISE BRUNEAU473452490000€6712€
2019-10-18235RUE DE PARIS476616548000€7211€
2022-12-223CHE DE LA SAVETIERE6157516750000€4777€
2020-05-1935RUE LOUISE BRUNEAU5145456550000€3793€
2019-08-2038RUE LOUISE BRUNEAU5145236767500€5293€
2020-01-1710IMP DE STALINGRAD6100331380000€3800€
2019-06-0534RUE LOUISE BRUNEAU7180565900000€5000€
2021-12-1514CHE DE VAUHALLAN5127332723000€5693€
2022-07-2914RUE MAURICE BERTEAUX71411055785000€5567€
2019-09-25252RUE DE PARIS3740345000€4662€
2020-09-0417RUE GABRIEL DAUPHIN51140473700€4155€
2022-03-097RUE GABRIEL DAUPHIN51060464000€4377€
2023-02-287BD DIDEROT5106439489000€4613€
2019-12-179RUE AMABLE TASTU2650340000€5231€
2019-05-237RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU358421303545€5234€
2022-09-016BD DE LOZERE2400232000€5800€
2021-09-074ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE7163780674310€4137€
2022-11-2818RUE GABRIEL DAUPHIN391500410000€4505€
2021-08-1614RUE DANTON370502521000€7443€
2023-06-1540RUE GEORGE SAND122160142000€6455€
2020-01-30266RUE DE PARIS4115561555000€4826€
2022-04-268BD DE LOZERE6161533763470€4742€
2019-07-1632BD DIDEROT365458370000€5692€
2021-10-2113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU467523435000€6493€
2022-11-032RUE MARC SANGNIER358345317500€5474€
2022-07-1346AV STALINGRAD354272298237€5523€
2021-07-0515BD DIDEROT473377380000€5205€
2022-12-2748AV STALINGRAD470186422950€6042€
2022-09-078ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE369247461000€6681€
2021-07-061RUE DU PR LERICHE589415609532€6849€
2023-05-1212ALL DES ROUGES GORGES51030412770€4007€
2022-08-183ALL DES ROUGES GORGES4790464000€5873€
2021-09-1047RUE DES CHENES480191400300€5004€
2022-09-0519RUE AMABLE TASTU6120500455020€3792€
2020-12-2114RUE DOCTEUR ROUX435198316500€9043€
2023-06-2822RUE DOCTEUR ROUX452335290000€5577€
2022-09-0510RUE DOCTEUR ROUX465162344000€5292€
2019-06-2541RUE DES CHENES492147376000€4087€
2021-12-1614RUE MARC SANGNIER467460456000€6806€
2021-06-0132CHE DE VAUHALLAN5143892100000€699€
2023-06-2135RUE DES CHENES481149375550€4636€
2022-08-2522BD DE LOZERE5138500599000€4341€
2022-04-2841RUE DE LA FROMENTERIE513224579450€4390€
2019-06-1224BD DE LOZERE3541082387000€7167€
2022-01-2853RUE GEORGE SAND4115521498150€4332€
2023-03-0922RUE DES CHENES5103168408000€3961€
2020-11-1718RUE DES CHENES496161380366€3962€
2022-09-19269RUE DE PARIS6121616590000€4876€
2021-07-0216RUE DES CHENES5101145416569€4124€
2019-08-1314RUE DES CHENES5102149397000€3892€
2020-11-1314SEN GODICHALE31201110638000€5317€
2023-04-0426RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU479298260000€3291€
2023-05-173RUE LAZARE HOCHE6134500743700€5550€
2022-09-219RUE DES SAULES587180404000€4644€
2022-05-3062AV STALINGRAD471215370000€5211€
2022-08-0211BD DE LOZERE24055237000€5925€
2022-07-295RUE STE GENEVIEVE7196665715000€3648€
2019-08-26271RUE DE PARIS6140881633000€4521€
2019-07-252IMP DE LA CERISAIE480235263000€3288€
2020-12-0311RUE DES CHENES5100223409870€4099€
2020-01-1312RUE GUSTAVE FLAUBERT592443500000€5435€
2022-06-3017RUE LAZARE HOCHE480241559550€6994€
2022-04-294RUE LAZARE HOCHE6134671766800€5722€